Услуги
-
Строительство и девелопмент
- Управление стоимостью строительства
- Выполнение функций технического заказчика
- Строительный контроль/финансово-строительный контроль (СК/ФСК)
- Экспертиза строительных проектов
- Банковское сопровождение проектов
- Финансово-технический надзор (ФТН)
- Мониторинг операционной деятельности
- Разработка смет
- Оптимизация проектных решений
- Проведение лабораторных обследований несущих конструкций и фундаментов
- Публичный технологический и ценовой аудит (ПТЦА)
- Технический консультант в проектах с использованием схем ГЧП
- Оптимизация проектных решений;
- Разработка смет;
- Cбор и гармонизация данных различных уровней детализации (вид работ, локальная смета, статья затрат, титул, объект, проект, программа, портфель);
- Подготовка планов выполнения СМР и ввода объекта в эксплуатацию;
- Подготовка плана финансирования.
- Контроль соответствия фактических и договорных цен/объёмов выполненных работ;
- Контроль оптимальности применяемых расценок;
- Прогнозирование стоимости завершения строительства;
- Контроль удорожания.
- разработка и согласование задания на проектирование;
- проверка проектных решений, допуск таких решений «в производство работ»;
- подготовка тендерных процедур;
- независимый строительный контроль;
- приём фактически выполненных объёмов работ;
- планирование графика выполнения СМР;
- приемка законченного строительством объекта и ввод объекта в эксплуатацию.
- Контролируется выполнение работ на соответствие рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям технических норм и регламентов;
- Экспертиза проектной документации;
- Сплошной контроль качества и технологии выполняемых работ;
- Планирование графиков производства работ;
- Приемка фактически выполненных объемов работ по качеству, объему и стоимости;
- Контроль выполнения бюджета проекта.
- определение оценки физического износа несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и здания в процессе эксплуатации;
- проверка соответствия завершенных объектов проектной и нормативной документации (СНиП, ГОСТ и пр.);
- осуществление контроля над качеством и испытанием конструкций и материалов;
- проведение обследования на предмет изменения конструктива строительных элементов;
- анализ выполненных объемов работ, верификация с разработанными проектными решениями и оформленными сметными расчетами.
- Подтверждение целевого назначения использования средств;
- Контроль целевого расходования участниками строительства денежных средств с проведением предварительной экспертизы обосновывающих документов, а также последующим предоставлением отчетности заказчику;
- Строительный контроль в соответствии с 468 ПП РФ.
- Предполагает периодическое посещение места строительства;
- Оценка накопленной стоимости строительства, в т.ч. в сравнении со среднерыночными показателями;
- Оценка эффективности и целевого характера использования денежных средств;
- Проверка соответствия фактически выполненных работ условиям договора подряда и утвержденным сметам; Контроль соблюдения графика строительства;
- Выборочный контроль качества выполненных работ, а также проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, соответствующим нормативам и регламентам;
- Проверка исходно-разрешительной документации.
- анализ реальных сроков выхода на проектную мощность;
- оценка достижения значимых и устойчивых экономических результатов;
- контроль выполнения запланированной финансовой модели;
- анализ эффективности структуры управления предприятием;
- предотвращение злоупотреблений;
- анализ возможности дальнейшего развития инвестиционного проекта.
- Разработка, проверка и корректировка сметной документации на стадии П и РД с учетом:
изменений нормативно-методической базы ценообразования;
конъюнктурного анализа цен строительных материалов, инженерного и технологического оборудования;
сопровождения и получение положительного заключения экспертизы. - Cost cutting.
- Составление калькуляций в коммерческих расценках.
- Проверка разработанных проектных решений на корректность применяемых материалов, расчетной схеме, срокам строительства;
- Корректировка выявленных нарушений технологии строительства;
- Подбор аналогов по применяемым материалам не снижающих эксплуатационные характеристики объекта и класс объекта;
- Оптимизация технологических процессов на стройке, увязка с календарным графиком производства работ с учетом сезонности.
- Полноценное лабораторное исследование состава грунтов, их физических, химических и механических характеристик;
- Лабораторная экспертиза бетона;
- Лабораторная экспертиза сварных соединений.
- Оптимизация проектных и ценовых решений;
- Эффективное использование бюджета проекта;
- Снижение стоимости и сокращение сроков реализации проекта.
- Разработка концепции проекта, включая финансовую и организационно-правовую модель;
- Разработка конкурсной документации (подготовка технического предложения);
- Технический консультант сторон.
Прединвестиционный этап – это проектное бюджетирование
Задача: детально сформировать и спланировать бюджет проекта.
Инвестиционный этап - контроль исполнения бюджета проектов и сроков выполнения СМР, контроль стоимости строительства, анализ отклонений и прогнозирования исполнения на будущие периоды
Технический заказчик – ключевой участник процесса строительства.
Одна из главных его задач - контроль качества, сроков и стоимости проекта. Часть функций технического заказчика может передаваться независимым исполнителям. Русская экспертная группа имеет компетенции, команду и опыт выполнения функций технического заказчика на всем жизненном цикле проекта (от проработки концепции до объекта в эксплуатацию).
ФСК – наиболее эффективный вид контроля строительства в интересах собственника, инвестора, банка.
ФСК позволяет предотвратить возможные злоупотребления и усилить качество управления стройкой. Представляет из себя независимый строительный контроль с постоянным присутствием на стройплощадке в сочетании с финансовым контролем.
Экспертиза строительных проектов – это комплекс мероприятий, направленный на поиск и выявление возможных нарушений, допущенных в ходе выполнения строительно-монтажных работ.
Крупные инвестиционные проекты могут реализовываться по схеме банковского сопровождения проектов (ПП РФ №963 от 20.09.2014). Мы выступаем в роли технического консультанта при расширенном банковском сопровождении.
ФТН за ходом строительных работ позволяет оценить и проконтролировать соблюдение графика (срока) строительства, бюджета проекта в динамике, качество и полноту закрывающих документов, управлять основными рисками проекта.
Комплексный контроль действующего предприятия в интересах собственника, инвестора либо банка. Представляет из себя анализ операционной деятельности в реальном времени, мониторинг принимаемых решений, контроль выполнения плановых финансовых и эксплуатационных показателей.
Наличие сметной документации позволяет фиксировать стоимости работ с подрядными организациями, своевременно ввести объекта в эксплуатацию, получать более привлекательные условия при привлечении финансирования, погашать кредитные обязательства по запланированному графику
Проектные решения влияют на стоимость и сроки реализации проекта, оптимизация проектных решений позволит удостовериться в правильности проекта, а также подобрать максимально сопоставимые аналоги по материалам, позволяющие изыскать экономию общего бюджета капитальных затрат.
Лабораторные исследования позволяют определить качество применяемых материалов, а также выявить нарушения технологических процессов при строительстве объектов. Обследования возможны, как и при текущем контроле строительно-монтажных работ, так и при комплексной экспертизе на недостроенных/реконструированных объектах
Независимая экспертная оценка экономических, технических и технологических характеристик инвестиционного проекта на разных этапах его жизненного цикла.
Проекты, реализуемые по схеме государственно-частного партнёрства (ГЧП), требуют глубокой проработки. При разработке концепции и формировании модели проекта критически важно правильно оценить объём капитальных инвестиций, учесть вопросы технологии строительства и эксплуатации объекта.
-
Промышленность
- Разработка бизнес-планов и финансовое моделирование
- Анализ и разработка технологии производства
- Подготовка пакета документов для целей привлечения финансирования, получения государственных гарантий
- Управление стоимостью строительства
- Выполнение функций технического заказчика
- Строительный контроль/финансово-строительный контроль (СК/ФСК)
- Экспертиза строительных проектов
- Банковское сопровождение проектов
- Финансово-технический надзор (ФТН)
- Мониторинг операционной деятельности
- Повышение операционной эффективности
- Разработка финансовых моделей;
- ТЭО;
- Подготовка инвестиционных меморандумов;
- Подготовка бизнес-планов в соответствие с требованиями ТОП-5 банков РФ/государственных учреждений.
- Анализ производственных мощностей/потребностей в разрезе потребителей, конкурентов;
- Анализ состояния производственных мощностей;
- Подтверждение заявленных объемов производства, конверсии производства и коэффициентов выхода готовой продукции;
- Анализ технологических и производственных рисков;
- Оценка/Подтверждение необходимого уровня поддерживающих инвестиций, программы ремонтов.
- Анализ возможности получения государственного субсидирования;
- Разработка финансовых моделей;
- ТЭО;
- Подготовка инвестиционных меморандумов;
- Подготовка бизнес-планов в соответствие с требованиями государственных учреждений;
- Подготовка сопутствующих документов, регламентированных законодательными актами.
- Оптимизация проектных решений;
- Разработка смет;
- Cбор и гармонизация данных различных уровней детализации (вид работ, локальная смета, статья затрат, титул, объект, проект, программа, портфель);
- Подготовка планов выполнения СМР и ввода объекта в эксплуатацию;
- Подготовка плана финансирования;
- Контроль соответствия фактических и договорных цен/объёмов выполненных работ;
- Контроль оптимальности применяемых расценок;
- Прогнозирование стоимости завершения строительства;
- Контроль удорожания.
- разработка и согласование задания на проектирование;
- проверка проектных решений, допуск таких решений «в производство работ»;
- подготовка тендерных процедур;
- независимый строительный контроль;
- приём фактически выполненных объёмов работ;
- планирование графика выполнения СМР;
- приемка законченного строительством объекта и ввод объекта в эксплуатацию.
- Контролируется выполнение работ на соответствие рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям технических норм и регламентов;
- Экспертиза проектной документации;
- Сплошной контроль качества и технологии выполняемых работ;
- Планирование графиков производства работ;
- Приемка фактически выполненных объемов работ по качеству, объему и стоимости;
- Контроль выполнения бюджета проекта.
- определение оценки физического износа несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и здания в процессе эксплуатации;
- проверка соответствия завершенных объектов проектной и нормативной документации (СНиП, ГОСТ и пр.);
- осуществление контроля над качеством и испытанием конструкций и материалов;
- проведение обследования на предмет изменения конструктива строительных элементов;
- анализ выполненных объемов работ, верификация с разработанными проектными решениями и оформленными сметными расчетами.
- Подтверждение целевого назначения использования средств;
- Контроль целевого расходования участниками строительства денежных средств с проведением предварительной экспертизы обосновывающих документов, а также последующим предоставлением отчетности заказчику;
- Строительный контроль в соответствии с 468 ПП РФ.
- Предполагает периодическое посещение места строительства;
- Оценка накопленной стоимости строительства, в т.ч. в сравнении со среднерыночными показателями;
- Оценка эффективности и целевого характера использования денежных средств;
- Проверка соответствия фактически выполненных работ условиям договора подряда и утвержденным сметам; Контроль соблюдения графика строительства;
- Выборочный контроль качества выполненных работ, а также проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, соответствующим нормативам и регламентам;
- Проверка исходно-разрешительной документации.
- анализ реальных сроков выхода на проектную мощность;
- оценка достижения значимых и устойчивых экономических результатов;
- контроль выполнения запланированной финансовой модели;
- анализ эффективности структуры управления предприятием;
- предотвращение злоупотреблений;
- анализ возможности дальнейшего развития инвестиционного проекта.
Комплексный анализ стоимости и срока строительства, технологии, оборудования, проведение маркетинговых исследований позволяют с максимальной точностью прогнозировать доходность инвестирования.
Заблаговременный всесторонний анализ технологии, включая оборудование, будущего производства, качественный анализ рисков, оценка реальных альтернатив технологии, конкурентных достижений и ошибок позволяют принимать взвешенные решения для инвестирования.
Качественный и комплексный анализ реальных возможностей предприятия, собственников, инвестора, а также рыночной конъюнктуры позволяют с максимальной точностью прогнозировать доходность инвестирования.
Прединвестиционный этап – это проектное бюджетирование
Задача: детально сформировать и спланировать бюджет проекта.
Инвестиционный этап - контроль исполнения бюджета проектов и сроков выполнения СМР, контроль стоимости строительства, анализ отклонений и прогнозирования исполнения на будущие периоды
Технический заказчик – ключевой участник процесса строительства.
Одна из главных его задач - контроль качества, сроков и стоимости проекта. Часть функций технического заказчика может передаваться независимым исполнителям. Русская экспертная группа имеет компетенции, команду и опыт выполнения функций технического заказчика на всем жизненном цикле проекта (от проработки концепции до объекта в эксплуатацию).
ФСК – наиболее эффективный вид контроля строительства в интересах собственника, инвестора, банка.
ФСК позволяет предотвратить возможные злоупотребления и усилить качество управления стройкой. Представляет из себя независимый строительный контроль с постоянным присутствием на стройплощадке в сочетании с финансовым контролем.
Экспертиза строительных проектов – это комплекс мероприятий, направленный на поиск и выявление возможных нарушений, допущенных в ходе выполнения строительно-монтажных работ.
Крупные инвестиционные проекты могут реализовываться по схеме банковского сопровождения проектов (ПП РФ №963 от 20.09.2014). Мы выступаем в роли технического консультанта при расширенном банковском сопровождении.
ФТН за ходом строительных работ позволяет оценить и проконтролировать соблюдение графика (срока) строительства, бюджета проекта в динамике, качество и полноту закрывающих документов, управлять основными рисками проекта.
Комплексный контроль действующего предприятия в интересах собственника, инвестора либо банка. Представляет из себя анализ операционной деятельности в реальном времени, мониторинг принимаемых решений, контроль выполнения плановых финансовых и эксплуатационных показателей.
-
Финансовый сектор
- Привлечение финансирования
- Анализ хозяйственной деятельности и разработка инвестиционной стратегии
- Подготовка пакета документов для целей привлечения финансирования, получения государственных гарантий
- Подготовка бизнес-планов и финансовое моделирование
- Финансовый мониторинг за операционной деятельностью
- Оценка бизнеса, прав требования, всех видов активов
- Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества
- Маркетинговые исследования
- Экспертиза готовности проекта к получению финансирования;
- Разработка схем финансирования/структурирование сделки;
- Подготовка пакета документов (бизнес-план, финансовая модель, инвестиционный меморандум, предложение по оптимизации структуры компании);
- Сопровождение сделки.
- Финансовый DD;
- Поиск резервов повышения эффективности деятельности предприятия;
- Минимизация инвестиционных рисков.
- Анализ возможности получения государственного субсидирования;
- Разработка финансовых моделей;
- ТЭО;
- Подготовка инвестиционных меморандумов;
- Подготовка бизнес-планов в соответствие с требованиями государственных учреждений;
- Подготовка сопутствующих документов, регламентированных законодательными актами.
- Разработка финансовых моделей;
- ТЭО
- Подготовка инвестиционных меморандумов;
- Подготовка бизнес-планов в соответствие с требованиями ТОП-5 банков РФ/государственных учреждений.
- анализ реальных сроков выхода на проектную мощность;
- оценка достижения значимых и устойчивых экономических результатов;
- контроль выполнения запланированной финансовой модели;
- анализ эффективности структуры управления предприятием;
- предотвращение злоупотреблений;
- анализ возможности дальнейшего развития инвестиционного проекта.
- Оценка бизнеса и инвестиционных проектов;
- Оценка всех видов активов;
- Оценка коммерческой недвижимости;
- Оценка прав требований;
- Инвентаризация активов, запасов;
- Сюрвейерская проверка, включая техническое состояние активов.
- Анализ возможности снижения кадастровой стоимости;
- Представление в территориальной комиссии;
- Представление в суде.
- Обзоры рынков, отраслей и их сегментов;
- Ценовой и продуктовый анализ рынков, изучение фактора сезонности;
- Анализ и прогнозирование объемов спроса и предложения (потребительский и конкурентный анализ);
- Оценка текущей и потенциальной ёмкости рынка, доли и возможностей бизнеса на нём;
- Опросы потребителей и других участников рынка (интервью);
- Кабинетные и полевые исследования рынка с рекомендациями по корректировке или разработке маркетинговой стратегии.
Прогнозируемость привлечения финансовых ресурсов для развития бизнеса является гарантом его стабильности и развития.
Мы используем различные инструменты привлечения: акционерное, проектное, долговое, инвестиционное финансирование, государственное субсидирование.
Управляемость и качественное прогнозирование способствует стабильному развитию бизнеса.
Качественный и комплексный анализ реальных возможностей предприятия, собственников, инвестора, а также рыночной конъюнктуры позволяют с максимальной точностью прогнозировать доходность инвестирования.
Комплексный анализ стоимости и срока строительства, технологии, оборудования, проведение маркетинговых исследований позволяют с максимальной точностью прогнозировать доходность инвестирования.
Комплексный контроль действующего предприятия в интересах собственника, инвестора либо банка.
Представляет из себя анализ операционной деятельности в реальном времени, мониторинг принимаемых решений, контроль выполнения плановых финансовых и эксплуатационных показателей.
Независимый и профессиональный взгляд на стоимость позволяет принимать взвешенные решения и дает преимущество при ведении переговоров. Оценка по стандартам ФСО, МСО и RICS, для различных целей МСФО (IFRS), РСБУ, залога
При оспаривании кадастровой стоимости собственник и арендатор имущества может снизить налоговую нагрузку, арендные платежи, стоимость платы за изменение вида разрешенного использования (для земельного участка).
Маркетинг исследует понимание, поведение, желания и предпочтения потребителей, конкурентов и рынков в реальной экономике и путем сбора, обработка и анализа этой информации уменьшает неопределённости при принятии управленческих решений.
-
Государственная поддержка
- Бюджетная
- Налоговая
- Не финансовая
- Преференциальные режимы
- разработка стратегии получения государственной поддержки;
- подготовка пакета документов;
- cопровождении при получении мер государственной поддержки.
- Субсидии
- Формы предоставления
- разработка стратегии получения государственной поддержки;
- подготовка пакета документов;
- cопровождении при получении мер государственной поддержки.
- российская организация (не является КГН, банком, страховой организацией, негосударственным пенсионным фондом и т.д.;
- осуществила (ляет) инвестиции в проект от 50 до 500 млн. рублей;
- не осуществляет деятельности по добыче и транспортировке нефти и газа, и не производит подакцизный товар.
- разработка стратегии получения государственной поддержки;
- подготовка пакета документов;
- cопровождении при получении мер государственной поддержки.
- Инвестиционный проект включается в перечень приоритетных (утверждается распоряжением Правительства Российской Федерации);
- Утверждается «дорожная карта» реализации проекта (план реализации инвестиционного проекта и данных инвестору региональными и федеральными властями обещаний) обязательная к исполнению всеми органами власти Российской Федерации;
- Осуществляется контроль и мониторинг реализации инвестиционного проекта, в целях защиты прав инвестора и исключения «человеческого фактора» при его реализации.
- разработка стратегии получения государственной поддержки;
- подготовка пакета документов;
- cопровождении при получении мер государственной поддержки.
- Резидентам ТОР
- Резидентам СПВ
Реализация инвестиционного проекта с применением мер государственной поддержки позволяет экономить от 20 до 80 процентов стоимости проекта.
Для каждого инвестиционного проекта осуществляется индивидуальный подбор мер государственной поддержки с учетом соответствия требования и срокам реализации проекта.
-
Предлагаемый комплекс услуг:
Бюджетная
Это средства федерального бюджета на создание объектов внешней инфраструктуры для инвестиционного проекта (Субсидированию подлежат затраты на объекты инфраструктуры, находящиеся на стадии строительства или подготовки к строительству на этапе отбора.
Авансирование (строительство за счет средств бюджета)
Возмещение (возмещаются затраты инвестора за созданный объект)
Реализация инвестиционного проекта с применением мер государственной поддержки позволяет экономить от 20 до 80 процентов стоимости проекта.
Для каждого инвестиционного проекта осуществляется индивидуальный подбор мер государственной поддержки с учетом соответствия требования и срокам реализации проекта.
-
Предлагаемый комплекс услуг:
Налоговая
Налоговые льготы для Региональных инвестиционных проектов на 10 лет
Предоставление права налогового льготирования по налогу на прибыль и НДПИ, при соответствии инвестиционного проекта следующим требованиям:
Реализация инвестиционного проекта с применением мер государственной поддержки позволяет экономить от 20 до 80 процентов стоимости проекта.
Для каждого инвестиционного проекта осуществляется индивидуальный подбор мер государственной поддержки с учетом соответствия требования и срокам реализации проекта.
-
Предлагаемый комплекс услуг:
Не финансовая
Получение статуса инвестиционного проекта федерального значения
Реализация инвестиционного проекта с применением мер государственной поддержки позволяет экономить от 20 до 80 процентов стоимости проекта.
Для каждого инвестиционного проекта осуществляется индивидуальный подбор мер государственной поддержки с учетом соответствия требования и срокам реализации проекта.
-
Предлагаемый комплекс услуг:
Преференциальные режимы
Реализация инвестиционного проекта в преференциальном режиме резидента ТОР (Территории опережающего развития) или СПВ (Свободного порта Владивосток)
Налоговые льготы по налогу на прибыль (после получения первой прибыли), налог на имущество 0 %, земельный налог 0 %, льготы по платежам во внебюджетные фонды, ускоренное возмещение НДС, таможенные льготы, создание инфраструктуры за счет средств федерального бюджета, запрет проведения внеплановых проверок
Налоговые льготы по налогу на прибыль (после получения первой прибыли), льготы по платежам во внебюджетные фонды, таможенные льготы, снижение административной нагрузки, упрощенный визовый режим
-
Агропромышленный комплекс
- Разработка бизнес-планов и финансовое моделирование
- Анализ возможностей государственного субсидирования
- Анализ и разработка технологии производства
- Подготовка пакета документов для целей привлечения финансирования, получения государственных гарантий
- Управление стоимостью строительства
- Выполнение функций технического заказчика
- Строительный контроль/финансово-строительный контроль (СК/ФСК)
- Экспертиза строительных проектов
- Банковское сопровождение проектов
- Финансово-технический надзор (ФТН)
- Мониторинг операционной деятельности
- Повышение операционной эффективности
- Разработка финансовых моделей;
- ТЭО;
- Подготовка инвестиционных меморандумов;
- Подготовка бизнес-планов в соответствие с требованиями ТОП-5 банков РФ/государственных учреждений.
- Анализ законодательных актов федерального уровня;
- Анализ законодательных актов локального уровня;
- Оценка возможности использования субсидирования;
- Экономический эффект использования;
- Анализ рисков.
- Анализ производственных мощностей/потребностей в разрезе потребителей, конкурентов;
- Анализ состояния производственных мощностей;
- Подтверждение заявленных объемов производства, конверсии производства и коэффициентов выхода готовой продукции;
- Анализ технологических и производственных рисков;
- Оценка/Подтверждение необходимого уровня поддерживающих инвестиций, программы ремонтов.
- Анализ возможности получения государственного субсидирования;
- Разработка финансовых моделей;
- ТЭО;
- Подготовка инвестиционных меморандумов;
- Подготовка бизнес-планов в соответствие с требованиями государственных учреждений;
- Подготовка сопутствующих документов, регламентированных законодательными актами.
- Оптимизация проектных решений;
- Разработка смет;
- Cбор и гармонизация данных различных уровней детализации (вид работ, локальная смета, статья затрат, титул, объект, проект, программа, портфель);
- Подготовка планов выполнения СМР и ввода объекта в эксплуатацию;
- Подготовка плана финансирования.
- Контроль соответствия фактических и договорных цен/объёмов выполненных работ;
- Контроль оптимальности применяемых расценок;
- Прогнозирование стоимости завершения строительства;
- Контроль удорожания.
- разработка и согласование задания на проектирование;
- проверка проектных решений, допуск таких решений «в производство работ»;
- подготовка тендерных процедур;
- независимый строительный контроль;
- приём фактически выполненных объёмов работ;
- планирование графика выполнения СМР;
- приемка законченного строительством объекта и ввод объекта в эксплуатацию.
- Контролируется выполнение работ на соответствие рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям технических норм и регламентов;
- Экспертиза проектной документации;
- Сплошной контроль качества и технологии выполняемых работ;
- Планирование графиков производства работ;
- Приемка фактически выполненных объемов работ по качеству, объему и стоимости;
- Контроль выполнения бюджета проекта.
- определение оценки физического износа несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и здания в процессе эксплуатации;
- проверка соответствия завершенных объектов проектной и нормативной документации (СНиП, ГОСТ и пр.);
- осуществление контроля над качеством и испытанием конструкций и материалов;
- проведение обследования на предмет изменения конструктива строительных элементов;
- анализ выполненных объемов работ, верификация с разработанными проектными решениями и оформленными сметными расчетами.
- Подтверждение целевого назначения использования средств;
- Контроль целевого расходования участниками строительства денежных средств с проведением предварительной экспертизы обосновывающих документов, а также последующим предоставлением отчетности заказчику;
- Строительный контроль в соответствии с 468 ПП РФ.
- Предполагает периодическое посещение места строительства;
- Оценка накопленной стоимости строительства, в т.ч. в сравнении со среднерыночными показателями;
- Оценка эффективности и целевого характера использования денежных средств;
- Проверка соответствия фактически выполненных работ условиям договора подряда и утвержденным сметам; Контроль соблюдения графика строительства;
- Выборочный контроль качества выполненных работ, а также проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, соответствующим нормативам и регламентам;
- Проверка исходно-разрешительной документации.
- анализ реальных сроков выхода на проектную мощность;
- оценка достижения значимых и устойчивых экономических результатов;
- контроль выполнения запланированной финансовой модели;
- анализ эффективности структуры управления предприятием;
- предотвращение злоупотреблений;
- анализ возможности дальнейшего развития инвестиционного проекта.
- оптимизация бизнес-процессов;
- оптимизация производственной и управленческой системы;
- снижение затрат (cost-cutting);
- оправление цепочкой поставок;
- управление складскими остатками;
- управление оборотным капиталом.
Комплексный анализ стоимости и срока строительства, технологии, оборудования, проведение маркетинговых исследований позволяют с максимальной точностью прогнозировать доходность инвестирования.
Детальное изучение проекта, его локации, сроков и способа реализации, финансирования с одновременным изучением федерального и местного законодательства дают возможности выбора и использования различных инструментов субсидирования и дотирования.
Заблаговременный всесторонний анализ технологии, включая оборудование, будущего производства, качественный анализ рисков, оценка реальных альтернатив технологии, конкурентных достижений и ошибок позволяют принимать взвешенные решения для инвестирования.
Качественный и комплексный анализ реальных возможностей предприятия, собственников, инвестора, а также рыночной конъюнктуры позволяют с максимальной точностью прогнозировать доходность инвестирования.
Прединвестиционный этап – это проектное бюджетирование
Задача: детально сформировать и спланировать бюджет проекта.
Инвестиционный этап - контроль исполнения бюджета проектов и сроков выполнения СМР, контроль стоимости строительства, анализ отклонений и прогнозирования исполнения на будущие периоды
Технический заказчик – ключевой участник процесса строительства.
Одна из главных его задач - контроль качества, сроков и стоимости проекта. Часть функций технического заказчика может передаваться независимым исполнителям. Русская экспертная группа имеет компетенции, команду и опыт выполнения функций технического заказчика на всем жизненном цикле проекта (от проработки концепции до объекта в эксплуатацию).
ФСК – наиболее эффективный вид контроля строительства в интересах собственника, инвестора, банка.
ФСК позволяет предотвратить возможные злоупотребления и усилить качество управления стройкой. Представляет из себя независимый строительный контроль с постоянным присутствием на стройплощадке в сочетании с финансовым контролем.
Экспертиза строительных проектов – это комплекс мероприятий, направленный на поиск и выявление возможных нарушений, допущенных в ходе выполнения строительно-монтажных работ.
Крупные инвестиционные проекты могут реализовываться по схеме банковского сопровождения проектов (ПП РФ №963 от 20.09.2014). Мы выступаем в роли технического консультанта при расширенном банковском сопровождении.
ФТН за ходом строительных работ позволяет оценить и проконтролировать соблюдение графика (срока) строительства, бюджета проекта в динамике, качество и полноту закрывающих документов, управлять основными рисками проекта.
Комплексный контроль действующего предприятия в интересах собственника, инвестора либо банка. Представляет из себя анализ операционной деятельности в реальном времени, мониторинг принимаемых решений, контроль выполнения плановых финансовых и эксплуатационных показателей.
Программ повышения эффективности производства строго индивидуальны и их успех зависит от мотивации и вовлеченности собственников.
-
Цифровая платформа «ОКО»
- Цифровая стройка
- Доступ пользователей к сервису из любой точки мира;
- Управление портфелем проектов;
- Доступ к оперативной управленческой и технической отчетности по проектам через Dashboard-панель сервиса;
- Документооборот с использованием квалифицированной электронной подписи;
- Централизованный архив документации по проекту (структурированное хранение данных – от исходно-разрешительной до исполнительной документации;
- Электронных учет и согласование выполненных работ, электронный журнал производства работ;
- Неизменность проектных данных (механизм контроля версийности);
- Пользовательские инструменты проектной коммуникации (чаты, постановка задач);
- Пользовательские инструменты управления и контроля в соответствии с их ролью на проекте (Инвестор/Банк, Заказчик, Строительный контроль, Подрядчик, Проектировщик);
- Импорт данных из популярных программ - Grand-smeta, Смета.ру, Primavera, MS Project и др.
Для реального повышения качества управления строительством необходимо внедрение комплексных современных IT решений.
Нами разработан web-сервис, который отвечает проектным потребностям ключевых участников строительства (от прораба до инвестора), в том числе обеспечивает доступ к документации, проектным данным и инструментам управления строительными проектами в режиме реального времени – 365/24/7.
Основные задачи, которые позволяет решить наш web-сервис: